রিহ্যাব ফেয়ার শুরু বৃহস্পতিবার

রাজধানীর বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রে শুরু হতে যাচ্ছে আবাসন ব্যবসায়ীদের সংগঠন রিহ্যাব মেলা। ২৩ ডিসেম্বর (বৃহস্পতিবার)  থেকে ‘রিহ্যাব ফেয়ার ২০২১’ শীর্ষক এই মেলা চলবে ২৭ ডিসেম্বর পর্যন্ত। সম্প্রতি রাজধানীর সোনারগাঁও হোটেলে এক সংবাদ সম্মেলনে মেলার বিস্তারিত তুলে ধরেন রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট প্রকৌশলী মোহাম্মদ সোহেল রানা।

তিনি বলেন, ২৩ ডিসেম্বর বেলা ১১টায় বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রের হল অব ফেমে মেলার উদ্বোধন হবে। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি থাকবেন বাণিজ্যমন্ত্রী টিপু মুনশি। এসময় গৃহায়ন ও গণপূর্তমন্ত্রী শরীফ আহমেদ, এফবিসিসিআই সভাপতি জসিম উদ্দিনসহ অন্যরা উপস্থিত থাকবেন।

সোহেল রানা বলেন, একসঙ্গে অনেক প্রতিষ্ঠান থেকে যাচাই-বাছাই করে ফ্ল্যাট-প্লট কেনার সুযোগ দিতে ফেয়ার আয়োজন করা হয়েছে। এতে একসময়ে এক ছাদের নিচে স্থান পাবে এই খাতের প্রতিষ্ঠানগুলো। এর সঙ্গে গৃহঋণ এবং বাড়ি তৈরির উপকরণও যাচাই করতে পারবেন ক্রেতারা। তবে এই বছর তারা যে দামে ফ্ল্যাট পাবেন, আগামীতে নানা কারণে সেই দামে পাবেন না।

কারণ হিসেবে তিনি বলেন, সম্প্রতি নির্মাণসামগ্রীর মূল্য বৃদ্ধি এবং প্রস্তাবিত ড্যাপের কারণে আমরা শঙ্কিত। আমাদের মনে আশঙ্কা নির্মাণসামগ্রী, বিশেষ করে রড-সিমেন্টের মূল্য বৃদ্ধি এবং প্রস্তাবিত ড্যাপ বাস্তবায়িত হলে আগামীতে ফ্ল্যাটের দাম বৃদ্ধি পাবে। ফলে স্বাস্থ্যসম্মত বসবাসের জন্য মৌলিক চাহিদার অন্যতম আবাসনের স্বপ্ন মধ্যবিত্তের নাগালের বাইরে চলে যেতে পারে। তাই এবারের মেলা মধ্যবিত্তের জন্য সুবর্ণ সুযোগ।

তিনি বলেন, সম্প্রতি নির্মাণসামগ্রীর ব্যয় বেড়ে যাওয়ায় ফ্ল্যাটের প্রতি স্কয়ার ফিটে আগের চেয়ে ৫০০ টাকা ব্যয় বেড়েছে। নতুন ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রে বাজারের চেয়ে প্রায় ১৫ শতাংশ বেশি অর্থ ব্যয় করতে হচ্ছে। আগে প্রতি টন রড আমরা ৫২ হাজার টাকায় কিনতে পারতাম, এখন তা ৮২ হাজার টাকায় কিনতে হচ্ছে।’

সোহেল রানা বলেন, ড্যাপ বাস্তবায়িত হলে ফ্ল্যাটের দাম ৫০ শতাংশ বেড়ে যাবে। এবারের মেলায় যে ফ্ল্যাট ছয় হাজার টাকা প্রতি বর্গফুট বিক্রি করতে পারব। তা আগামীতে ৯ হাজার টাকায় বিক্রি করতে হবে। তবে এবারের মেলায় যেসব ফ্ল্যাট বিক্রি হবে, সেগুলো অধিকাংশের নির্মাণকাজ আরও অনেক আগে হয়ে গেছে, তাই আগের দামেই বিক্রি হবে।

ভাইস প্রেসিডেন্ট কামাল মাহমুদ বলেন, হাইরাইজ বিল্ডিং বেশি হলে ফ্ল্যাটের দাম কম পড়ে। ড্যাপে ভবনের উচ্চতা কমে যাবে, বেশি পরিমাণ খালি জায়গা রাখতে হবে। এতে ফ্ল্যাটের সংখ্যা কমে যাবে। তবে নির্মাণ খরচ ঠিকই থাকবে। তাই এবারের মেলায় প্রায় ২০ শতাংশ কম দামে ফ্ল্যাট কেনা যাবে।

এবারের মেলায় ১৫০টি প্রতিষ্ঠানের ২২০টি স্টল থাকবে। আবাসন প্রতিষ্ঠান ছাড়াও বিল্ডিং মেটেরিয়ালস এবং ১৩টি অর্থলগ্নিকারী প্রতিষ্ঠান মেলায় অংশ নেবে। এ বছর মেলায় দুই ধরনের টিকিট রাখা হয়েছে। সিঙ্গেল এন্ট্রি টিকিট ও মাল্টিপল এন্ট্রি টিকিট। সিঙ্গেল টিকিটের দাম ৫০ টাকা। মাল্টিপল এন্ট্রি টিকিটের দাম এক হাজার টাকা। মাল্টিপল টিকিট দিয়ে পাঁচবার মেলায় প্রবেশ করা যাবে। প্রথম দিন বেলা ২টা থেকে এবং বাকি দিনগুলোয় সকাল ১০টা থেকে মেলা শুরু হয়ে চলবে রাত ৯টা পর্যন্ত।